NIERUCHOMOŚĆ:
- działka w obrębie Huta Dolna, gmina Przywidz o numerze 194/2 o powierzchni 600 m2;
- kształt działki nieregularny wymiary poszczególnych boków przedstawione w galerii;
- ukształtowanie działki płaska z lekkim spadkiem do drogi;
- media: prąd skrzynka na działce, woda do wykonania studnia głębinowa (bardzo dobra, czysta woda informacja od sąsiadów) i kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy;
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Dąbrowa;
- na działce znajduje się kilka drzew gatunku: brzoza, sosna i modrzew;
- teren częściowo ogrodzony;
- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona symbolem 2.2ML przeznaczenie - tereny zabudowy letniskowej;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
* wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe);
* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20% - dla przedmiotowej działki to 120 m2;
* formy zabudowy: budynki wolnostojące;
* rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją;
* kąt nachyleni połaci dachowej: 30 45 stopni, dopuszcza się nachylenie 18 25 stopni pod warunkiem zastosowania ścianki kolankowej o wysokości 1-1,5 m;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30 %.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki Huta Dolna, ul. Dąbrowa 21, gmina Przywidz, powiat gdański;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty usługowe i inne;
- w obrębie 60 km:
* Przywidz (Urząd Gminy) 7 km;
* Kolbudy 14 km;
* Nowa Karczma 17 km;
* Szymbark 19 km;
* Kartuzy 24 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) 29 km;
* Kościerzyna 31 km;
* Gdańsk 33 km;
* Tczew 49,5 km;
* Starogard Gdański 53 km;
* Sopot 54,5 km;
* Gdynia 58,5 km.

Link do filmu:

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- super lokalizacja - bliskość jezior i lasów;
- mała działka z możliwością zabudowy do 120 m2;
- bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania siedliskowe, wolnostojące i rekreacyjne / letniskowe;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;
- idealne miejsce dla miłośników pływania, kąpieli letnich, czy morsowania;
- prawdziwy raj dla entuzjastów grzybobrania lub wędkarstwa;
- super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura oświatowa i handlowo usługowa.
- idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stajnia koni Zielona Brama w Przywidzu (6 km), stadnina i stajnia dla koni w m. Czarna Huta (7 km), stajnia dla koni Czereda w m. Pomlewo (7 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej;
- blisko również dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu (6,5 km) i w Trzepowie (8,5 km).

Ta oferta jest godna polecenia!
Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury. Bezpośrednia bliskość jezior i lasów sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.

Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzony weekendowo wakacyjny lub całoroczny dom z ogrodem wśród drzew.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą i na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel.  
e-mail:  
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel.  
e-mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )